广安展开房地产市场秩序专项整治行动

  • 2019年10月12日 09时36分
  • 来历: 申博日报
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9月18日,复工近一年的广安市广安区新六合三期项目正式罢工。2018年,广安区新六合三期项目因部门股东撤资,导致该项目资金链断裂,一度处于复工状态。

“广安房地产范围重要存在‘延迟办证’和‘烂尾楼’两大突出题目。”广安市委重要带领说,将果断遏止增量,削减存量。对延迟办证、“烂尾楼”等题目,一个楼盘一计划,一个个题目去解决,下鼎气力整治房地产市场乱象,切实保护大众的权益。

为此,从9月16日起到12月底,广何在全市范围内集中展开房地产住建范围市场秩序专项整治行动,周全标准房地产市场秩序。

成立监管账户

保障“烂尾楼”罢工资金

近日,在广安区新六合三期购房的广安市民陈伟特地到工地现场去看了看:“我们最怕的就是买到‘烂尾楼’,此刻罢工了,自己和家人也安心了!”

在不久前罢工的还有广建西城二期项目。该项目本来约定2016年6月30日交房,但由于资金链断裂,2016年8月复工,后又断断续续罢工,多次推迟交房时候。

“我们经过进程对广建西城二期项目标访问查问造访,发当今朝该项目须要扫尾工程扶植款约1500万元。”广安市住房与城乡扶植局调研员王祥永说,广安区委、区政府经过进程微信、短信、面临面座谈等情势与购房业主代表沟通,传递项目标筹资、扶植进度等情况,撤消业顾客虑。

同时,广安区还在银行开通了一个由政府部门、业主代表、开辟企业配合监管的银行账户,将购房业主700万元尾款存入该账户中。另外,还为该项目31户打点购房业主按揭贷款960万元,做好残剩部门购房业主100万元左右的交纳工作,确保项目后期扶植资金。王祥永说:“这些钱都将存入监管账户中,项目所用的每1分钱,负责监管的政府部门和业主代表城市知晓,保障这些钱都将全数用于项目标后期扶植。”

在此次专项整治行动中,广安共梳理出9个“烂尾楼”项目。“我们一方面催促项目方筹集资金,另外一方面也将采取监管账户模式,确保资金都利用在项目上。”王祥永说,力争10月底,让这9个“烂尾楼”项目全数罢工。

清单制+义务制

解决延迟办证项目

日前,家住广安爱众范围小区的曾慧萍拿到了不动产权证。该小区2016年末交房,曾慧萍一向没有拿到不动产权证。“没有不动产权证,出租以及出售城市有题目,也不能证实屋子是我的,导致没有平安感。”曾慧萍说。

在此次专项整治行动中,广安市还发明房地产项目延迟办证题目突出。经过进程梳理,广安共有50余个延迟办证项目,其中广安市本级项目18个。

对此,广安市成立了房地产市场监管带领小组,采取“清单制+义务制”体例,每个月组织住房与城乡扶植局、公安局、税务局、自然资本和计划局等市直相干部门以及房地产开辟企业、建房小组负责人进行专题会议,列出清单,分批次、分项目、分题目逐一研讨解决方法。“每周肯定研讨具体的项目,项目打点不动产挂号证书哪些必备要件还没有完成,就地清算,而后列出办证时候表。”王祥永说,对于要件齐全的项目,则划定在期限内打点。

今朝,广安市本级的18个延迟办证项目中,已打点不动产权证6个,4个项目正在打点国有扶植用地利用权及衡宇所有权初度挂号,残剩8个项目正按划定流程加速推动。

另外,各区市县也在积极行动。广安区依照“专事专办、特事特办、能办先办”“不能因开辟商违法,让购房户买单”的原则和分步推动、矫捷措置的请求,经过进程召开调和会议和成立跟踪催促机制等行动,加压驱动“做减法”,出力推动广安城北片区延迟办证项目突出题目化解。

广安区爱众范围等3个项目已经完成不动产权证的打点,城市之都项目已完成总证打点,正在进行不动产权分户,8个安设房项目正在推动中。

在此次专项行动中,广安市还重点整治商品房发卖、质量平安、中介打点、物业打点等方面的题目,削减商品房发卖纠缠,实现预售资金全额进入监管账户,质量平安突出题目获得治理,中介机构、物业处事行业打点渐渐标准。(黄辉 记者 何浩源 )

义务编辑: 雷晓琦
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